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“1+6”都市圈7城联动济南楼市版图再扩张

发布时间:2014-11-03 13:58:20   作者:网友投稿   来源:网友整理   我要投稿

孔孟之乡,有朋自远方来,不亦乐乎。当时间缩短,距离也就拉近,当都市圈成了朋友圈,远方还会远吗?□本刊记者 曹茜

7个城市纳入一小时生活圈、社会保障关系互联互认、推动居民日常生活“一卡通”,未来,以济南为中心的7个兄弟城市联手抱团发展将逐步成为现实。其中,作为“省会城市群经济圈”中第一个被明确提出的城际协作区概念,济莱协作区将成为全省区域一体化探路的“先锋”,济莱两城之间的互动越来越频繁。如今,济南人在莱芜置业已经不是什么新鲜事。

7市一圈济莱先行:

长途漫游资费取消,长途客车变“城际快客”

省会城市群经济圈是以省会济南为核心,与淄博、泰安、莱芜、德州、聊城、滨州等周边6市组成的圈层区域。追根溯源,则可以从2007年提出的“济南都市圈”的概念中瞥见它的影子,那时,济南周边的6个城市已经被囊括在省会经济圈的范围之内。2013年1月份,在山东“两会”期间,“济莱协作区”成为省《政府工作报告》中明确提出的一个工作目标。

今年8月1日,济南和莱芜之间取消长途、漫游费,固定电话、移动电话用户通话按照市话标准收费,而两区之间统一使用济南0531区号也已经上报国家工信部审批,济南和莱芜之间的同城化迈出了一大步。

去年11月2日,济南与莱芜间的长途客运班车全部更名为“济莱城际快客”,票价和发车班次也随之调整,其中票价由30-38元统一下调至20元,而发车间隔则由1小时调整至0.5小时。未来,济南和莱芜之间将实现城际公交班车化、公交卡可两地通用。

今年年初,相关部门面向济莱协作区(济南、莱芜)居民发售了2014年济南市公园通游年票。而济南市旅游局局长在接听12345市民服务热线时透露,近期,市旅游局与济南市园林绿化局、莱芜市旅游局协商一致,定于从2015年起,两市以市民待遇相互销售公园通游年票和旅游年卡。

开发商莱芜抢滩:

济南上班、莱芜居住成为可能

济莱协作区的发展产生的经济效益是巨大的,房地产企业开发商怎么可能放过这样一个机会。

不难发现,莱芜雪野湖片区是济南市民常去游玩和度假的地方,从2010年开始,雪野湖片区就得到了众多房地产商的垂青,不少开发商早已登陆“抢滩”。目前在雪野旅游区拿地的商住类项目有恒大金碧天下、英伦小镇、山东高速绿城雪野湖国家度假区、山东烟草雪野文化基地、莱钢金鼎·雪野左岸水都、天鹅湖山庄等。国内地产十强中,已有绿城、碧桂园落户雪野湖,馨苑、万达正在洽谈,济南本地房企青年居易也在雪野湖片区开始布局。而这些房企所要开发的项目主要针对的客户群体就是来自济南。

在雪野湖片区的一个别墅区,建成的几百套别墅已经销售一空,而其中70%的购买者都来自济南。销售人员坦言,这片别墅区当初建设时就是奔着济南市场去的。

如今,从龙奥开车到莱芜雪野湖片区只需要40分钟,济南和莱芜之间的收费站已计划取消,如果在莱芜有一套房产,济南上班、莱芜居住,并不是什么困难的事情。

其实,不仅是雪野湖片区,对于不少在高新区工作的上班族来说,到房价比较低的济南周边区域购房具有一定的吸引力。

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