未成立业主大会的小区地面车位政府定价100元/月老小区车位60元/月

备受市民关注的住宅小区公共停车场所机动车停放服务收费标准现已确定.记者昨从市发改委获悉,从下月起,中心城区未成立业主大会的住宅小区和实行准物业管理的老小区,收费将实行政府定价管理.

政府定价针对的是老小区和未成立业主大会的小区

记者了解到,此次实行政府定价的小区,主要包括中心城区没有成立业主大会的住宅小区和实行准物业管理的老小区.对于已经成立业主大会的住宅小区来说,公共停车场所的机动车停放服务收费实行市场调节价管理,由业主大会或业主大会授权的业主委员会自主定价.

此次实行定价的主要是小区里的公共车位.所谓公共车位,主要是小区规划配建的公用车位、占用业主共有的道路划定的车位以及通过对小区的道路和绿化等进行改建增加的车位.

未成立业主大会的小区地面车位100元/月 老小区60元/月

记者了解到,目前根据小区的环境、车位数量等因素,湖城各小区公共车位的停车包月费用在80元至200元不等.

据悉,今后凡是未成立业主大会的住宅小区,地面车位(含道路停车)包月停放的费用为每月100元一个,地下车位每月200元一个;实行准物业管理的老小区,地面车位(含道路停车)的收费标准为每月60元一个.

是否收费由业主大会、社区居委会、物业服务企业等协商决定

虽然对小区停车费实行了政府定价,不过在采访时记者还了解到,小区公共区域停车要不要收费、收益如何分配等问题,最终还是应该由小区业主大会或社区居委会与物业服务公司等协商决定.

据悉,按照《湖州市中心城区住宅小区机动车停放服务管理暂行办法》,住宅小区物业管理区域内是否实施机动车停放服务收费,在业主大会成立前,按前期物业服务合同约定由物业所在社区居委会决定,一旦业主大会成立后则由业主大会决定.