成交结果图

厦门建发集团有限公司成立于1980年，是大型国有投资企业集团。是《财富》世界500强企业。

前几日，乐居的小编们也是带着这种探究，去到离我们较近的无锡地区的建发项目实地考察了一下，为大家揭开这个强势入驻宜兴的房企的神秘面纱。

究竟建发有什么样的底气在宜兴拍出天花板地价？宜兴人民该不该服气呢?

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我们考察的首站来到了建发和玺。

作为建发在无锡的第二个项目。我们还未进门，就已经被气宇非凡的门头吸引了注意力。

在房企开发商都开始纷纷注意营销中心设计的当下，建发恢弘气质的门头明显旗胜一招，的确很好得展现出了建发国企的实力和地位。

建发和玺

然而真正进入之后营销中心之后，才是另有一番天地。建发和玺师法江南第一豪宅薛家花园三进九景的设计。

建发和玺项目图

在其中设置了三进豪华的庭院，园林设计可谓乱花渐欲迷人眼，给人最直观的感受就是“高端、大气、上档次”。

在房企营销中心设计得五花八门的现在，可以说建发的设计在很多房企中都是独树一帜了。不仅仅是巧具匠心，各项目的风格也相当一致，与企业风格和底蕴也相当契合。

建发和玺园林景观

建发和玺在营销中心二层设置的下沉式庭院

房地产行业是一个相当注重“脸面”的行业，一个项目营销中心的设计好坏实际与人们对房企的第一印象息息相关。

舍得在营销中心上面花费如此大的心力和手笔，也足以代表了建发背后的资本实力还是相当雄厚的，不愧于其国企的身份。

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我们的第二站来到了建发上院。

作为建发的产品，他们都一脉传承，沿袭了中式庭院的设计风格，呈现出一种东方美学。

建发上院门头

大龙虾怎么做(龙虾怎么做好吃家常做法)一直都觉得小龙虾还是麻辣的好吃，但是后来自从做了这个蒜香小龙虾了以后，就觉得还是这个蒜香的口味吃起来过瘾，直接下手抓着开始品尝这份特别的鲜香美味，小龙虾都做了，怎么能少得了喝啤酒呢，蒜香味浓郁，不能吃辣的小伙伴就不要错过了。小龙虾含有虾青素

建发上院园林景观

许多房企的高端产品一样，建发也选择了精装修交付。据和玺的销售人员介绍，他们的精装修标准要达到3300元/㎡往上。

和玺某户型样板间实照

上院某户型样板间实照

在遍地都是精装修的现在，这样的精装修价格也算的上十分高了。不过从上院的精装修标准来看，这样的价格也是合理的。结合我们上面给出的样板间照片来看，算得上是真正的“所见即所得”。

建发上院装修部分户型装修标准示意图

介绍中我们也发现，建发是一个十分注重细节的房企.

据现场营销人员介绍：在建发的建筑中有很多的架空层，在这些架空层中设置各种体育锻炼场所和很多便民设施，还有很多专属于老人区域，上院甚至还在小区内部设置了一个儿童下学后的托管中心。

建发上院内部园林设计效果图

内部整体园林设计上，也以中式为主旨，兼具各个功能齐全的板块，设置业主中心、爱宠游乐园和亲子游园场地中心等等，宜居程度相当的高。

宜兴的建发项目将会如何建设？

建发目前的产品线都以中高端为主，现有：精粹系、城央系、远见系、自然系等

精粹系是建发房产新中式产品线中专属定制的顶级之作。目前在宜兴周边还没有系列的产品。

城央系是建发房产新中式产品高端系列，以“央著”“玺院”等项目名称为代表。位于城市核心地段，为建发房产最擅长的高端改善型项目。例如上面提到的和玺。

远见系是建发房产新中式产品的中高端系列，以“府”或“郡”字命名。是为城市潜力人群打造性价比最高的中式居所。

自然系是建发房产新中式产品系中代表最惬意最闲适生活方式的产品系列，主要依托依附城市稀缺的自然资源。建发在宜兴拿的这块地接近东氿和龙背山森林公园，自然地理条件十分优越，又处在宜兴CBD旁。按照各个系列设计的风格，像和玺一样的城央系和自然系出现在宜兴的几率很大。

从我们实探的几个项目来看：建发在无锡的多个项目都呈现出相当统一的风格和实力，地区内部各个项目的建造质量都相当得高。

这是个很好兆头。代表着企业内部一以贯之的建造实力和良好的口碑。对于购房者来说是很好的保证。

建发的到来，必定为宜兴的市场注入一股全新的力量，让我们共同期待这个“初到乍到”却意外强势的房企，会给宜兴呈现什么样的作品吧！

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文章来源:乐居买房

碧桂园和建发相比，论品牌和知名度，可能碧桂园要高一些。要说质量，这一点应该不必担心，现在不管哪家开发公司，质量应该都有保障，从设计到施工都是层层把关，开发商不会去挣偷工减料的利润的。买房还是从地段，价格，物业等多考虑一下吧！

谢谢邀请

我是室内设计师几禾，欢迎关注我，每天聊点装修的事情

在泸州曾有幸作为甲方监督碧桂园土建工程的建设质量，紧泸州而言，其它区域不明白也没有亲自体会过，暂且不论

1.前期的土建现浇有几层楼拆模较早，混泥土养护不到位，导致墙体有空洞

2.水平度锤子度掌握得不够，木匠封模板误差最大超过3cm

3.绑扎钢筋楼板地板不加垫块，拆模后钢筋全部裸露，后期人工修补

4.钢筋工焊接钢筋没有按照施工规范，焊接完成之后焊渣也没有清理

5.二装支模或建墙没按照标准施工，马牙槎不规整也难看！

这只是区域性施工不规范导致的，很大一部分原因是工人的施工手艺，最重要的是管理层工作没有做到位;不代表所有工地都是这样

我同学在成都在碧桂园贴了10年的砖，碧桂园以精装房为主，他负责室内贴砖;

贴砖工艺还过得去，砖的质量还可以，空鼓也是达到标准;但是买碧桂园的房子你得注意水平，很多时候四个角落都会不平整，得细心观察

最后说下碧桂园精装房的材料颜色

1.地面地砖全黄色，好点的会跟你加一圈黑色的波导线

2.踢脚线是深色的石塑踢脚线，而且安装得极丑且效果不好

3.吊顶基本是没有走阴角线

4.卧室地板颜色将就，但是踢脚线质量差

5.卫生间洁具还可以，唯一的一点就是浴室柜台面深色，特别难看

6.厨房布置的不算合理，碧桂园的厨房都比较小，冰箱的位置一般只空了75cm，对开门的大冰箱放不下！

7.唯一值得表扬的是碧桂园的门窗质量，真心不错！

至于建发，不是很了解，权衡选择吧！

头条原创首发，部分图片来源网络，侵删

很划算 碧桂园 不贵缘

第一，我是陕西人，常居在陕西省西安市，对建发不熟悉，而对碧桂园很熟悉。

第二，碧桂园是宇宙第一房企，国内外无数业主均享受其提供的美好人居生活。当然，碧桂园的房子对买房人而言无疑拥有不可抗拒的吸引力。

第三，你既将建发列在碧桂园之前，必有你的选项和购买理由。

你好，感谢邀请～

1.我觉得碧桂园还不错，理由如下：

2.碧桂园的口碑非常好，要想获得好的口碑，房子的质量、服务肯定是要做的很好的碧桂园的楼盘类型特别多，并且非常会选择地段，所以深受广大消费者的支持与喜爱。另外碧桂园选择的物业，也都是合作的国内知名的物业公司，为的就是给住户提供更好的服务。

3.碧桂园这个品牌的口碑还是非常不错的，因为这个品牌可谓是这个行业中的老大了。而且碧桂园所建筑的房屋以及装修的房屋都是相对而言非常好的，这个品牌是专门做房地产的，所建筑的房屋的质量是非常好的，而且我们购买的房屋一般都是已经装修好的。他们的装修风格也是非常符合大众化的。价格方面也是相对而言比较实惠的，购买这个品牌还是非常正确的选择。

4.碧桂园是一个香港上市房企有限公司，而且是国内房企的龙头企业，在全国各地每个地方都有碧桂园的楼盘，无论是在装修施工上还是装修设计上都是非常不错的，深受消费者的喜爱。

5.碧桂园项目具有特色别墅，豪华居住区，景观居所，宜居生态地产，旅游地产，公园地产；品类丰富，可以满足你各种需求！一个是全国性开发商，一个是地方性开发商，至于如何选择还得自己决定！祝你买到满意的房子！

专业的事最好让专业的人去说，了解不多，不再妄加评论。

你好！

我来梳理一下，希望对你有帮助

建发房产是国企，本人接触过建发，也有建发的项目在做，建发物业可以，房子质量，户型都可以，全国各地也都有，业务范围主要包括一级土地开发、商业、物业、工程代建、运营代建等多个领域，并荣获“2019中国房地产开发企业50强”、“2019中国房地产开发企业综合发展10强”等荣誉称号

碧桂园呢除了最近两年名声不好，不知道很多传言是否真实，但是房子个人觉得很不错，装修质量有保障，引领地产潮流，节能环保效果明显。碧桂园小区内建筑风格多样，户型都比较好，南北通透，采光效果也不错，居住环境可以说算很好了。另外，小区的绿化环境建设非常的棒，进去就感到一片绿意，给人一种独特的格调。

怎么说呢买房子、选择怎么样的呢？

建议不管是自己住，还是买房投资，首先要看的就是地段。如果自住的话需要考虑生活的方便性、抗风险能力。投资的话考虑以后的回报率，能不能升值就看这个地段发展如何。楼层方面，不买顶楼，不买1楼，不买2楼，能买两边不买中间，能买中庭，不买临路边！

开发商的实力很重要，如果开发商实力很强的话，不管是新楼盘，还是小区里面的物业管理，都是有相应的保障。如今开发商跑路的情况很常见，如果你选择开发商信誉度差的，存在的风险很大

如果条件合适，不要买过于偏远的房子，位置比较偏远的楼盘，建议慎重，记住，除非你是为了自己的孩子而准备，或者考虑不住的情况，要投资等可以考虑，不然上班需要花费很多时间，可能出现经常迟到的现象，最后会选择转手，这样非常浪费时间也麻烦的，而且给自己带来一定损失。

跟着政府规划发展走，买房不可以凭自己的想象，就算有人说哪个楼盘以后会变得很好，都是经过规划图得出来的结果，开发商选址都是这样的。他们的眼光肯定也比我们好，一个好的房地产开发商，他们选择地址，比我们普通老百姓选房，还要慎重百倍，因此，我们选楼盘时要跟着政府规划走，多查查实际的资料，落实销售说的是否真实存在，千万不要去问和房地产无关的人，他们根本不懂，只会指指点点影响你自己的选择观念，你要知道他们没有专业的更懂！

碧桂园和建发的房子怎么说都还不错，大家买房各有需求，如何选楼盘，根据自身的条件走，不要盲目听从身边人的建议，保持思路清晰，应该多听听专业的人给你分析，才对你们有所帮助。希望各位购房的朋友在买房时一定要仔细、谨慎。怎么选我想你心里肯定已经明白了！

谢谢大家，我是成都一名普通销售，可以关注我随时为你解答各种疑难杂症！

首选碧桂园，500强，精装，拎包入住。并且就在身边。

谢谢邀请

首先，碧桂园是看牌子，很多人都知道。另外一个估计知道的人少。

其次，碧桂园的物业，资产阶级，还有布局。都要好过于前者，选厉害的，大的，布局长远的，没错了

我的建议是：在城里买房，还不如在农村买地自己修，中国未来的趋势在农村，如今是网络时代，现在农村家家户户可以说，通路、通网络，跟城里没有什么区别……

建发地产，厦门老牌国企，去年行情不好时一直还在坚持招聘，但近期发现建发的人想出来的也不少。更让我对建发感兴趣的是近来有一家公司招聘，就是对标要建发的人，于是就对建发做了更深的了解。

看销售排名，建发这几年都还排名挺高的，但看利润情况，建发的利润并不高，不像中海龙湖那么稳定的高利润，之前我还在一直纳闷这个事情，但今天跟一个建发的人交流下来，我对此有了更深了解。

跟建发的人选交流了为什么有公司设计岗和项目岗都想对标建发，这个人选立马就知道了这家公司应该是想学建发的产品，中式产品，开始我还不太理解，以为中式的就是四合院之类的，类似泰禾院子，但现在很多住宅项目都是中高层，怎么也可以，后来我又了解了下，还真是可以的。

用一个专业的话来说中式产品，那就是“亭台楼阁传统黄家氛围线脚文案图案多繁琐复杂肌理”，看到这么复杂的语句，我又想起了建发的销售额跟利润对比，可能这样的做法增加了很多成本，使得建发产品不错很有中国特色，但利润不会那么高，当然这仅仅可能只是一方面的原因，有了解更多的朋友可以交流指正！

建发目前的主要市场仍旧是福建大本营，以及周边省份如浙江好像也发展不错，好像北京都属于杭州这边管的，北方好像我就知道北京有项目，应该不太多，因为之前他们找北京平台工程总，其实就一个项目。

不知道近期很多人要离开建发是不是跟两个原因有关系，一方面公司组织架构是四级，集团-区域-事业部-城市，所以建发的城市总可能更接近其他公司的片区总，或者多项目总，这样的架构会使得不少人觉得在公司职业发展受限；另外一点就是薪资，建发作为国企，月发的薪资也是比较低的，奖金占了大头，但近期听到有人讲本来到建发接受了较低的月发工资，以为年终奖金能补上，但去年奖金根本没有拿到或者直接取消掉了。

不过作为国企，还是有其较大优势，有人想出来，可能有更多人想进去。尤其在未来的发展中，有产品特色和优势的公司发展的机会会更多更好些，但也需要在产品、品质及利润之间有更好的平衡，这样也才能走的更远！

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