上海进入一年中最炎热的时候，位于南京路东段的外滩中央工地也开始热火朝天起来。

这里曾见证了煤气路灯、电话、电灯、自来水、有轨电车等上海最早的城市公用设施的运用，有过启蒙上海人西餐礼仪的德大西菜社、东海咖啡馆，有过上海最早的证券交易所——西商众业公所，曾是引领上海人衣食住行的时尚先锋。这里，还曾有一个家喻户晓的“中央商场”。不过，在城市生活变迁和商业浪潮的变换中，这里慢慢陷入沉寂。

破茧之后是彩蝶，在外滩转型这篇大文章中，这里的定位是将诞生一个集零售品牌、特色餐饮、文化艺术、精品酒店四种新业态相组合的“生活时尚秀中心”。这个“外滩中央项目”建成后，将成为外滩金融集聚带与南京东路交汇处的一个商业结构调整的新地标。

据了解，备受关注的外滩中央项目是由老房子跟新建建筑组成的，整个建筑群在南京路、江西路、九江路、四川路围合而成的区域内，地上建筑的面积达到3万多平方米，地下还有5层。要改造的老房子包括中央商场、中央大厦、美伦大楼、华侨银行大楼、新康大楼，而新建部分主要有一栋与新康大楼紧密结合的全新建筑，构成项目中体量最大的商业单体。据消息人士透露，华丽转身之后的中央商场和美伦大楼，将以零售品牌为主，华侨大楼变为精品酒店，新康大楼与新建大楼则将被赋予文化艺术娱乐的元素，其中，计划在近期签约引入林肯爵士乐上海中心，这将是林肯爵士乐中心除了纽约和多哈中心以外的“第三落点”，这也就意味着，今后上海市民可以365天在外滩欣赏世界上最高水准的爵士乐现场演奏。除了爵士乐，还会有其他文化演艺相关的“舶来品”相继融入。

“最近都在谈具体的招商细节，外滩中央计划于2017年开门营业，到时候一定会让人眼前一亮。”项目负责人对它的与众不同十分有信心，“外滩中央是一个建筑群，它的转型和单体建筑不一样。”

不难预见，在外滩转型的进行曲中，这里将开启南京路外滩以文化引领转型的新商业篇章。