发表评论|加入收藏|保存到桌面|反馈报错您当前的位置:首页 > 国内电视台 > 辽宁电视台 > 大连生活在线直播

万科公园里 定义大连高端居住标准

发布时间:2014-10-19 17:35:52   作者:网友投稿   来源:网友整理   我要投稿

公园作为城市不可或缺的组成,与城市发展和生活品质密切相关,它像是一种基因,深植于城市跳动的脉搏中。从纽约中央公园到伦敦海德公园,从东京新宿中心公园到北京朝阳公园,每个城市中心的公园住区,都是这个城市最具价值、最为闪耀的尊贵住地,代言了名流阶层对城市居住的最高理想。

在大连生活的城市精英,对公园生活的渴望并不亚于其他城市,遗憾的是大连真正的公园大宅却难觅踪影。这主要是缘于大连城市中心土地的稀缺性,而在公园旁能获得一块适合开发高端住宅的土地,更是难上加难。2013年7月,大连三大城市公园之一——鼎山公园旁,原甘井子区委区政府所在地,大连门一号地块被万科摘得,大连万科至此与公园结下了不解之缘。经过一年多的反复琢磨,万科公园里,这一可以重新定义大连高端住宅标准的全新项目,终于正式亮相。

万科30岁生日的一份厚礼

今年是万科成立30周年。30年来,万科实现快速成长,在全球60多个城市,为100多万业主提供住房服务。2013年,万科累计实现销售金额突破1700亿元,再次刷新行业纪录,并连续4年蝉联全球住宅销售冠军。2014年上半年,万科销售金额突破千亿,成为国内首家半年过千亿的房企,再次站在行业的制高点。从成为行业标杆,到让建筑赞美生命,再到城市配套运营服务商,30年来,万科持续为人居进步、城市发展贡献智慧与力量,并以此赢得越来越多的认同和肯定。

大连万科从最初的万科城市花园起步,植根大连,将每一个项目都当作自己的作品。2012年,大连万科提出“重回城市中心”战略,并先后取得了百年老厂大橡塑地块和原甘井子区委区政府地块。前者是已经实景呈现在所有人面前的万科蓝山,而后者就是即将面世的万科公园里。这两个地块均紧邻鼎山公园,只是分处公园两侧,是大连城市中心少有的宜居地块。因此,万科在对这两块地进行规划时,始终表现出少有的敬意。尤其是后者,开发面积不大,更值得进行精雕细琢。大连万科也将公园里当作是献给万科30岁生日的一份厚礼。

为有历史的土地重写历史

土地也有历史。现在的精英人群,买房时对土地的历史也格外看重。因为土地的历史通常都影响着土地的价值,而土地的价值则对房屋的价值起着决定性的作用。万科公园里所处大连门一号地块,自20世纪中期以来,一直是甘井子区委区政府所在地。

回忆这一地块的历史,我们发现它一直是以“中心”的身份出现的。20世纪初期,周水子火车站的建成,周水子区域诞生了大连市最早的现代工业,作为重要的对外交通门户,大连门地域一跃成为财富要道;20世纪中期,在周边已经有周水子小学、甘井子区教育局公立幼儿园基础上,甘井子区委区政府选址于此,使之成为政教中心;21世纪初期至今,甘区教育局、交通局等机关及汇文中学等教学机构纷纷选址于此,甘区政府投入更大建设相应的生活配套,将大连门区域打造为成熟人文生活住区。如果说土地也有身份的话,那么这里无疑可以用一个“贵”字来形容。

2008年,甘井子区委区政府搬迁新址,作为代表甘区形象的重要地块,大连门地块由谁来开发一直引人关注。在长达5年的寻找与等待之后,2013年7月,这一珍贵的土地终于花落万科。政府相关部门也明确要求万科要将此处打造为具有现代感、具有新意、代表甘区及大连市活力形象、生活氛围的住区,关注度史上绝无仅有。而万科同样以城市运营的长远利益考虑,以负责任的企业原则与使命感,来规划和开发这块珍贵的土地。

公园大宅因稀缺而珍贵

拥有城市核心最稀缺的景观资源,是城市公园风尚大宅的必备条件。公园作为城市公共配套,通常位于城市或区域核心位置,既享城市之内的生活成熟与便捷,又享别墅级品质生活的生态与宁静,其稀缺价值不言而喻。国外权威机构研究表明,一个开放式的市级规划公园将对半径3公里内的地价产生长远的影响。举世闻名的纽约上东区是中央公园东侧的富人区,在中央公园建成后的15年间,上东区地价增长了9倍,而曼哈顿才增长了1倍,可见中央公园大宅的巨大升值潜力。在上海,同一小区里,有公园景观的房子与普通景观房差价为50%,而在香港则达100%。

建于1984年的鼎山公园是大连市三大市级公园之一,占地12万平方米。公园内栽植了水杉、杨树、雪松、海棠、法桐、龙柏、银杏、黄杨等近千棵树木,铺种草坪6万多平方米。漫步公园,清新的空气,绿色的植物,精心的景观设计无不让人心旷神怡、流连忘返。万科公园里藏于12万平方米的鼎山公园之中,公园与社区无分割,仿佛就长在大树间,长在公园里。

提示:本文所有内容仅供娱乐参考,仅代表作者本人观点、个人爱好分析,不作为任何投资依据,不承担法律责任。本站不对信息的真实性、准确性负责。
标签: 大连   标准   公园   定义   居住
最新资讯