美国纽约相当于国内的北上广深，它的房价多少钱一平米？下面我们一起来看看。

在美国纽约，不同区域的房价是不一样的。

纽约曼哈顿上东区，一平方英尺的均价为2500美元，折合人民币约18.5万一平米。

中城区，一平方英尺的均价为3800美元，折合人民币约28.2万一平米。

金融区，一平方英尺的均价为2100美元，折合人民币约15.6万一平米。

布鲁克林中心区，一平方英尺的均价为1900美元，折合人民币约14.1万一平米。

皇后区长岛城，一平方英尺的均价为1350美元，折合人民币约10万一平米。

纽约房价总结。

总体而言，纽约市核心区域的房产，单价在10-28万人民币一平米。

一套纽约房产的均价，大约为350545美元，折合人民币200多万。

一套纽约核心区域的房子，价格在50-150万美元，折合人民币300-1000万。

纽约房产的持有成本。

美国的房产税率一般在1%-3%之间，纽约州的平均房产税是1.58%，持有一套100万美元的纽约房产，一年房产税就是10万人民币。

此外，每套房子每年保险费在500-1000美元。

纽约房产的交易成本。

美国房产的交易成本主要是：过户费3%，中介佣金3-6%。此外，还有其他多种税费。

外国人在美国卖房，也需要向美国税务局IRS缴纳增值税，一般占房价的10%到15%，但如果是卖价不超过30万美元的自住房可以申请免税，具体还要视各州法律而定。

写在最后。

纽约的房价不便宜，持有成本高，交易成本高。

美国房产增值空间有限，跑不赢持有成本和交易成本。国内房产大佬到美国买房投资，大多数都成了杨白劳。

纽约是美国最大的经济中心，也是全球最大的金融中心之一，所以说经济上的发展肯定是快速的，尤其在金融、商业服务、电信和软件上的发展有目共睹，同时这里的教育、旅游、体育、医药研究方面也是当仁不让，受到了全世界的移民者和投资者的关注。此外纽约在商业和金融的方面也在全世界发挥着巨大的影响力。纽约的金融区以曼哈顿下城及华尔街为龙头，被称为世界的金融心脏，世界500强企业中有56家总部企业位于纽约。

因此纽约也是一向为高得惊人的房价盛名于世，然而因为独特的身份、地位及其他优势，现在不少人选择移民美国纽约这里生活，那么如今美国纽约房价多少钱一平米呢？

美国房地产价格均价大约是在每套房17.76万美元，与之前一年相比就上涨了大约6%左右，例如美国加州地区房地产价格其均价大约在43.42万美元上下。美国大部分家庭规划大约是在250.83平方米左右。但这并不是包括其房子的车库和走廊，这两样面积不算在计划内，就是说美国房产是没有公摊面积的，简单来说就是包括其净居住面积的。纽约市房产平均的价格大都是在21.14万美元左右，平均就是78.29美元一平方米。

但是在购房时你就会发现在纽约这里所有房产出售处其售价都在201193美元左右，因此就能看出其美国纽约房子的价位起伏都是在21.14万美元左右，目前有16.9%左右的美国人却选择在还贷高峰期的房子的借款，相对来说就是他们还贷都超过了他们的房子价值。而且美国纽约房地产价格全年一年左右的时间内就上涨了大约2.4%左右，所以到区年年底时，纽约房地产价格大都是在每平米2230美元左右。

这座城市的房产肯定是有投资的潜力的。所以说大家是可以放心的在纽约买房置业。在纽约买房可以选择的空间也是很大的。现在纽约的房产价格暂时比较稳定，想要买房投资或自主的人可要趁早进行。纽约这里的房价投资潜力是非常大的，因为这里的房屋一直都是人们投资的重点。

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