死过人的房子可以住吗，当我们买房子或者租房子的时候，首先是会询问有没有死过人的，对于凶宅许多人还是比较害怕的，以下看看当我们买房子或者租房子及相关资料。

死过人的房子可以住吗1

1、正常死的人对活着的人没有影响

死人其实已经不存在于这个世界上了，尤其是一些正常死亡的人，这一类人一般都是没有什么怨言以及什么遗憾的，所以这类人一旦死去了，就不会再继续留在这个世界上。这样的人就等于是消失了，不存在的事物是不会对我们造成任何影响的。

2、死于非命的人对活着的人有点影响

虽然看似有点迷信，但是如果一个人死于非命，出车祸或者被人杀，也就是死得冤的话，他/她的灵魂暂时无法投胎，因此灵魂一直在人间飘游，完全有可能在自己活着时的地方待，啥时候可以投胎才离开这个家，因此风水大师都不建议买有过死于非命的住宅，也是同样道理。具体不再做详细解释。

死人的影响

很多人其实都高估了死人对于一个住宅的影响，这是因为死亡对于我们来说是未知的，而人一般来说都是很害怕未知的事物的。所以对于一个死过人的住宅，其唯一的影响就是激起了人们对于死亡这一种未知状况的恐惧，其他任何影响都没有。

死人会影响健康吗

一般来说，一个人死去之后，其实是不会再对我们有任何影响的。

1、病毒的影响

对于死人是否会影响健康这个问题，其实如果这个死人是出于一些什么病毒而死亡的话，自然会有可能传染给周围的人，但是这并不是死人的影响，而是病毒的影响。

2、对死亡这一种未知状况产生恐惧

对于死我们人类始终是一种未知情况，死了以后到底去了哪里？会不会变成鬼？总之各种疑惑使人产生一种恐惧感，不管怎么样，其实这只是心理作用，不是死人的影响。

死人没有那么闲

很多人都觉得，住在死过人的房子里面的话，不仅会导致健康有问题，甚至还可能让自己被死人吓唬。这种想法是错误的，我们先假设这个人死去之后还会有鬼魂吧，但是也不会这么无聊出来吓唬人啊，死人是没有那么闲的.。

死人不会影响健康

在生活中，如果我们遇到一些死过人的房子，其实可以放心的入住的。我们唯一需要担心的不是死人会不会带来什么影响，而是我们需要担心周围的人会不会对我们有害。因为在生活中，其实生人要比死人恐怖多了，不信的话你抬头看看。

结语：当我们买房子难免会遇到死过人的房子，毕竟有的老旧的房子，曾经是住过好几代人的，这个时候里面自然会难免有死过人这一种状况存在。住在死过人的住宅里面，其实是不会对人有什么影响的。所以我们可以很放心的入住那些曾经死过人的住宅里面，不需要有任何的担忧的，除非有死于非命的住宅的确谨慎选择。

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什么样的房子算凶宅呢

1、一般来说发生过非正常死亡事件(比如自杀、凶杀和恶性传染性疾病)；

2、不吉利或总出事的房子 ，住在该宅的人，都已非正常死亡(与第一点不同的是，不一定死在屋中，如交通事故等)。

3、五行分配失调和宅地本身缺陷，对宅内的人畜有危害的情况；

4、五行八卦中的气不顺，位不正，死门以及踩在鬼门线上的屋宅可以统称为凶宅！

5、房间的格局，或周遭的风水使人运气不顺，走背运等。

如果不小心买到了死过人的房子应如何处理

1、如果是老人到了年龄的正常死亡，则不需要太过忌讳，只需要购房者在入住前，给宅子做一次净化除秽即可；

2、如果是病死的，则需要视宅子的风水格局而定，如果太差，有碍健康，则不宜居住；

3、如果是外出发生事故，车祸或者溺水等，则宜净化除秽，安放镇宅用品，或者供奉神像，请神入宅坐镇；

4、如果曾经是凶杀案的现场，那就不单需要净化除秽，而且要做个息灾的道场，最好供奉神像，请神入宅坐镇；

5、如果这个宅子曾经是杀人凶手居住的，那就需要注意了，因为那是杀人凶手性格逐渐扭曲的地方，房子里会充满他的怨气和厉气，命轻的人可是镇不住的，不但要做息灾、解冤的道场，而且也要供奉神像，请神入宅坐镇，但最好不宜选择使用。

经常出差、公干、旅游的人会住宾馆、酒店，开房一般基本上是很少有选择的，但宾馆、酒店也会有此类房间，如果自身时运不是很旺，就会很倒霉的住上那种地方，如果沾染上了秽气，那就会触霉头了，老师建议外出或出差的时候，最好随身携带镇化的用具，以便能够安心舒适的休息，或者以备不时之需。

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买了这样的房子怎么办？

1、每个人的命局不同，时运也不同。八字命格好的人，尤其是运势正旺的人，可谓好运挡不住，即便遇到不好的风水也不用太过担心，这种影响对他们是微乎其微的。而如果有人八字偏弱又恰逢流年霉运，那这种居住环境绝对是雪上加霜，一定要引起重视，及早化解。这就是为什么有的人能时常看见脏东西，而有的人却从没看见过的缘由。

2、通过专业的风水手段，如化煞物、风水调理、灵符加持、家居格局设置等措施是能够实现对家居风水的改变的，尤其是有针对性的风水调理，简单、直接且效果显著。

3、面对风水上的“凶宅”还可以提升自身运势来进行化解，最直接的办法就是多行好事，所谓的“一命二运三风水四积阴德五读书”，就是劝人多做好事来改变自身运势。“存心不善，风水无益”。心存善念，多行善事，自然好运相随，正能量影响着周围气场，随之发生改善，坏的风水也会因为屋主而变好。

最后，笔者在这里提醒大家一句：死过人的房子最好还是不要买、不要住，上面的几种方法都是缓兵之计，因为一个人一生的运势有高有低、有起有伏，保不准哪天就霉运当头。若遇上较为凶险的亡灵就更要请加持过的灵符方能镇压了。

中国有句话叫“眼不见为净”，除非那些新买的房子，比方新居民小区，新买的婚房，还有就是七八十年代盖的，而且是同村同小区，你了解附近的情况，不然的话，那些几十年的房子还有几百年的老屋，谁知道里面死没死过人？尤其几百年的老屋，一辈一辈的，谁知道里面死了多少人？还有国外那些古堡式的建筑，没人知道里面死过多少人，后来人不照样住吗？后来人，既有房主人的后代，也有新东家，甚至有些老房子，换了不知多少新东家了？除非那些谈之色变的“鬼屋”，别说在里面住，甚至路过那里都觉得脊梁杆子发麻，凉飕飕的，当然这也许是一种心理作用，是一种印象病，是一种迷信，是人类自己吓唬自己的一种行为，而且经过多年的谣传演绎以后，更让人觉得阴森恐怖灵异诡谲了。

2018年6月我看到一新闻，南京江宁区对一栋发生过碎尸案的凶宅进行拍卖，经过138轮竞拍，最终以786万元的价格拍卖成功，比正常的市场价1236万便宜了450万。这说明什么？说明凶宅照样能卖出去，照样有胆大的，不信邪的。但是以市场价格却无人问津，甚至便宜二三百万都没人愿意买，最终比市场价便宜450万才顺利成交。这又说明什么？说明说不在意其实还是在意啊，而且新房主买到以后，一直也没搬进去入住，不知有什么打算？是等待升值还是等待搬迁，那就不得而知了。

死过人的房子，肯定有敢住的，胆大的人还是有的，尤其自然死亡的，“心理阴影面”会小一些，凶宅，被杀或自杀，我想肯定也有敢住的，但少之又少。一方面胆子不够大，另一方面中国人喜欢图吉利，觉得不吉利，煞气比较重。死过人的房子，如果是合租，或是作为集体宿舍，再加上房东租金便宜，可能家庭条件差的会考虑住在里面的，一方面人多壮胆，另一方面人多能镇住邪气煞气！而我对自然死亡的房屋不排斥，不忌讳，觉得再正常不过了，因为我觉得生老病死属于自然规律，人只能顺应自然规律，这样不但没有邪气和煞气，反而显得更接地气，没准沾上好运了。就好比现在好多人喜欢收藏明清时期的老家具老古董，买来摆在家里，反而觉得更接地气，如果是明清时期的真品，哪个老物件的主人现在还活着？不都故去了吗？不都是故去的人用过的吗？有谁会想这么多？如果这么想，那还没法活了呢，难道到最后都得死在医院里？都得死到大街上？所以，随着科学的发展和文明的进步，必须摆脱那些老旧思想和迷信思维，要活出自己的个性和品味。

世上本没有鬼，恰巧疑心生暗鬼。有一年我到医院去住院，沒有床位，安排到走廊里睡觉。过了两天医院叫我搬进住号病房，我说什么也不肯搬，因为那个房间刚死了一个病人，非正常死亡。到了上午十点钟，刚进来的病人住了进去，医生吩咐我们不要声张，以免干扰病人的心理。见医生也这么说，我暗自庆幸。下午大概三点左右，又住进去了一个病人，那个房间包括陪客四个人了，应该沒问题了，谁曾想半夜查房的护士，大声尖叫着从那个房间，发疯地跑了出来……

生与死相对存在，人们对于死人的恐惧感更多的是一种心理反应。那个有生命的地方，没有出现过生命到了尽头，不复存在的死亡现象？

没有死亡，那有新生？生命的延续是传宗接代的衍变维续状态下进行的。如果有了长生不老，没有了死亡，那会有新的生命诞生的机会呢？

房子是大环境下的一片小天地，也是相对独立的一个小空间。死过人的房子，如同房子之外，死过许多人的环境一样，只是大与小的差异。

总不能因为这个大小环境中，不少地方曾经死过人，自己限制自己的生存空间，而没有＂无地自容＂的立锥之地吧？

医院死过人病房却常常暴满，太平间存放尸体，却不可能提早留言死去之后，不去自认为不吉利的地方吧？

别人死后变得不吉利，换位思考，其他活着的人们，总有生命终结的时候，死亡之后是否吉利呢？

死人比活人少了一口气。一了百了。什么鬼怪精灵，怨魂魔影，全是活人恫吓活人的把戏。试想阴魂可以不散，还有人间阳气生机活力吗？

只要不是新房，在房子里死人是再正常不过了，农村、城市只要不是新盖的那个还能不死人，再说死都是自己亲人，有啥不敢住的。像题主出此题属于幼稚、无知、胆小，小编最好别得病住院，告诉你那个病房或病床都死过人，你有病最好别上医院，万一死者灵魂扑到你身上咋办？半夜闹出点动静咋办？

前几年媳妇生病半夜去看急诊，被安排在观察室，准备第二天早上安排进正规病房，住进去后才发现观察室是医院几十年的的老急诊室改的，还好她不知道，一大间病房没有其他病人，因为媳妇胆小当时没敢给她说什么。出院很久以后才跟媳妇讲我们在医院住的病房曾经死过成千上万的人。（因为这是一家三甲医院，每天的病人很多，总有抢救不过来的病人）。

去世的人不可怕，可怕的是活人，这要心地善良，福人住福地。不干净的东西也会离开而去，对大善人，这类空间的东西看到福气多多的人，都会敬而远之，永远记住正义大于邪。行善结德。总会有好报。种什么因，结什么果。

有什么不敢住的，我小时候睡的床就是我爷爷奶奶死后留下的，骨灰盒还在我床头桌子上放几年才下葬，那年代什么也不舍得浪费，连花圈都当枈火用

在20岁左右时，厂里公家房住着一户人家三个女儿，一个儿子最小。天气炎热的暑假，男孩来到一个水库玩水淹死。后来一家人搬家走了。换上一户人家，一儿一女，又是一年的暑假，这家男孩同样来到那水库玩水，又被淹死。后来几年那房没人要，别人说有儿的人都不能住。去年我一个同事45、6，一直没结婚，和他母亲住在公租房，两室一厅。可是他住了三年，他母亲过世了，他换了一个一室一厅的房，那房早在一年前一个老人死在里面。我这同事住进那房不到一年死在里面，就是这么巧合。人么还是要看个人的身体是否能压得住这邪气…

非命死的，有的自杀，有的是他杀。有的作业不幸摔死的。是老人病死

你敢住。我小区一个五十多岁男人和房地产公司发生纠分。晚上自杀房子里。当时这栋没开盘。现在八年了，一百三十平方还没人要。便宜也没人要，对门这间也没要有个客户买了。有人泄密，又退了

看什么人，为啥死的，房子是干什么的，老人说推过石碾的房子，小孩不旺，有死的很残的房子确实不敢住，我十三岁那年老家院子住四家，我好凑热闹，姊妹四个我是老大，院子老太太五十岁，她老头在外地，我去她屋睡觉，她女儿比我大点，有一年四月老头回来了，不知为啥，晚上十二点老头把她打死门囗，墙上地下好多血，四五十年我不去那房孑，晚上我也不走东门，下一代住着人也不旺，那一次村里人也不敢去我家。

01.

我第一次感受到当个无神论者这么省钱，是因为看到去年上海徐家汇成交了一户死了两个人的凶宅，比市场价低了两百多万。

很多人都以为，这么晦气的房子会长期无人问津，没想到当天挂牌仅仅9个小时，就有6组客户下了意向金，到当晚八点就已经卖掉了。

正如网友所说：如果晦气两个字就能少花200万，那简直太值了。

更何况，这还是在寸土寸金的上海。

当然，大家对于“凶宅”的评论还是挺两极分化的：

既有和我一样表示无所谓的人，也有对“凶宅”心生恐惧，认为会有风水不好，甚至鬼怪作祟的人。

并不是说不愿意买的人都是 “封建迷信”。即便不信鬼神，想起曾经有过的惨剧也会在无形之中增加你的心理负担。

所以有网友总结，敢住这里的人，必须要有足够强大心理素质才行。

尽管好多人打从心里抗拒，从近年来一些成交情况来看，买家们靠着自己的勇气，确实都收获了远低于市场价的房产。

比如2018年的时候，一栋400平方米独栋别墅，以原价1200万打三折出售的低价，被放到了拍卖网站上。

究其原因，是因为这栋别墅发生过极其恶劣性质的“碎尸案”。

但即使是这样一栋 “凶宅”， 在6月11日开拍后仍有14人报名竞拍，最终在12日的“加时赛”中，被一位神秘买家以786万的价格竞拍成功。

今年11月29日苏州也卖出了一套凶宅。这处房屋近日第一次被司法拍卖，由于房主曾因赌债欠债在房中烧炭自杀。

不过事情的发展倒是相当有戏剧性，为营造“凶宅不凶”的氛围，该房屋内进行了24小时的试睡直播。

虽说引发大量关注，但无人报名参拍。

直到11月28日10时至29日10时，第二次拍卖启动，起拍价由120万元降至96万元，最终以128.5万元成交。

看来凶宅卖不出去，可能不是因为里面发生的故事太恐怖，只能说明打折的力度不够。

知乎上某位网友总结出的对应折扣和心理活动，就相当写实：

在“死过人的房子能买吗？“这样的问题下，大部分也都是这种画风：

之所以大家这么想要凶宅，实在是因为现在的房价太高了。

也难怪一些“认清现实”的网友开始感慨：鬼可能没有穷来得可怕。

针对怎样给自己壮胆，大家也是各出奇招：

比如用坚定不移的信仰，和科学的唯物理论，从根本上否定牛鬼蛇神的存在。

比如说改变一下叫法，立刻觉得风水老好了。

还有人说真往回追溯，哪个土地哪个房子没死过人，既然这样也不用太过在意。

之前还听说过一个故事，说有网友看了国外的恐怖片，欧美很多人家里都有暗藏机关阁楼，或者房间的隔板里有密室，让她害怕自己家也会有这样的“隐秘空间”而担心的睡不好觉。

结果告诉父母后，他们的反应却是：还有这等好事？那不是我们家的居住面积又多了好几平方。

也算是很有中国特色的住房价值观了。

02.

在国内，买凶宅的事情还是能时不时登上新闻榜单。

除了其中的猎奇要素，令人感觉离生活很远以外，那些豪宅的价格也一点都不“平易近人”。

但在我们的邻国日本，却早就把凶宅当作自己的考量范围中。

据统计，2016年，日本就有21764人自杀，其中死在家中的占59%。再加上日本人口老龄化等原因带来的“孤独死”，日本最不缺的就是“凶宅”。

为了避免让自己租到或者买到凶宅，有一个叫做大島てる的网站，就能查询到各地的凶宅信息用于避雷。该网站收录的凶宅信息也十分详细。从地址门牌号到死亡的具体原因，新闻链接一应俱全。

但这个原本用来给大家拿来避雷的网站，却意外地受到了年轻人的欢迎——毕竟它们实在是太便宜了。

因此还催生了专门推销凶宅的地产中介，一丝不苟的日本人还为这些凶宅制定起了详细的标准。

事故物件分为其下7个种类：

等级一：看得见坟地，火葬场的房屋

等级二：共用部分及其它房间发生事件与事故的房屋

等级三：到发现为止72小时内发生孤独死的房屋

等级四：到发现为止超过72小时发生孤独死的房屋

等级五：发生火灾等事故而有人逝世的房屋

等级六：自杀物件

等级七：他杀物件

一般来说，等级越高，售价自然也就越低。

不过这种量化，也并非直接对应凶宅的处理标准。只是为了更具象化地方便评估和讨论，毕竟如果能让客户能理解房子贬值的原因，减少他们因为自己胡思乱想造成的恐慌，也是这些中介的职责之一。

所以日剧《卖房子的女人》中演的那样，中介们不得不一五一十还原死者生前的所有细节，这段就不是过度的艺术加工，而是真实存在的情况。

当然需要承受心理压力的，不仅仅是住客，还有房产中介们。

之前看过BBC的一个节目，讲述凶宅经纪人的心路历程。

在凶宅经纪人们看来，凶宅不只是恐惧，更多的是悲剧。

因为工作性质，早就喜欢面对生离死别的他们，比起害怕鬼魂，更难以释怀的应该是面对死者的家属。为了如实了解这间房子的情况，他们不得不对死者生前的情况做详细的询问。

即便这些问题有可能会对家属造成二次伤害，也不得不将其调查得水落石出，为自己的工作，同样也是对租户负责。

为了帮助客户消除对凶宅的不良心理体验，一般来说都会进行大规模的清洁和翻新工作，通常会先使用物理方法进行遗物整理和特殊清扫，用来尽量消除关于“这里死过人”的联想。

在评估房产的过程中，他们时常会看到被家属遗忘，又因为整理被重新翻出的“回忆”，将那些遗物交还到家属手里，也算是让凶宅中介在这个如此阴间的工作中，收获的一丝慰藉了。

在日本的凶宅中介的网站中，我们还能看到很多人表示感谢的评论。

卖家感谢中介帮他们卖出了房子，不仅如此，中介在评估过程中还让他们想起了过去的珍贵回忆，不至于一直沉溺在痛苦之中。

买家则会感谢他们提供了“性价比”极高的房子，让他们得以在这个寸土寸金的城市中得以立足。

或许这份工作带来的，也并不完全是绝望。

03.

当然，即便“凶宅”其实并不会带来那么大的恐惧。那干脆不要说不是最好，说了反而会让人增加心理负担。

抱着这种想法的你，还好没当房产中介。

很多国家的法律，都规定了需要卖家需要如实向对方介绍房屋的情况，不可刻意隐瞒信息。

归根到底，在买房的时候得知房产是否是凶宅，这是属于买家享有知情权的体现。

之前看到宿松县人民法院，就曾在一份围绕着凶宅的判决书上写道：

凶宅的说法并非封建迷信，在中国民俗中趋吉避凶的传统由来已久，有所忌讳是人之常情。人们购买房屋除了满足居住要求以外，还要满足精神层面的需求。因此房屋买卖在考量房屋的使用价值的同时，亦要从人文关怀层面考量房屋对买受人的心理舒适度的满足程度。

想起《1818黄金眼》有一期说，杭州小伙租房子，无意中租到了轰动全国的”杭州杀妻碎尸案“涉事凶宅的楼上，因为房东故意不告知，租房小伙气愤不已。

小周认为：“房东租的是凶宅，应有告知义务，但事先并没有告知我，应该是故意隐瞒了这个事实”。

我国相当多的司法案例也证明了，如果故意隐瞒凶宅信息的，有可能是构成的。

当然，也并不是说只要是无神论者，就可以放心在凶宅里生活。

有时候凶宅面临的问题，其实不仅仅是“妖魔鬼怪”。毕竟这世间最恐怖的就是“人心”。

就好像网友说的那样，某些未落网犯罪分子，其实是倾向于偶尔回到犯罪现场来偷看警方进度的，当新的租客搬入凶宅后，势必会承担一部分这样的风险。

除此之外，那些出现自杀的房屋，不仅仅是当事人自己的问题，还有可能受到房屋朝向，布局的影响，给人徒增了心理压力，各种因素都会潜移默化影响住户的想法。如果不进行改造，确实不利于身心健康。

并不是说出现了凶宅就可以无脑购入，最好还是去实地勘查一下会比较好。

哪怕是凶宅产业发展的比较良好的日本，也其实还有百分之七十的人无法接受。

所以无论是租凶宅的都是穷鬼的偏见，还是不租凶宅就是封建迷信的老古板，都太过偏激了。尊重个人选择才是最重要的。

04.

写到这里，我想起一部香港电影，叫做《维多利亚一号》。

女主为了能拥有一套能看得到大海的房子，没日没夜地努力工作。但她发现自己挣钱的速度永远无法赶上房价飙升的速度。为此她夺走了患病父亲的呼吸器，才靠着200万保险赔偿金凑够了首付。

但是当天签合同的时候房东却临时反悔，想要加价。最后精神崩溃的她提刀走进维多利亚一号，杀了11个人，面朝大海的豪宅变成了凶宅——她终于买得起房了。

正如电影片头说，“这是一座疯狂的城市，想要生存，就得比它更疯狂。”

当然，这是电影必要的艺术加工。

不过反观现实，时代在进步，社会在发展，人们的观念也在不断改变。

曾经令人闻风丧胆的凶宅，在如今也成了无神论者们性价比极高的住宅。背后有一丝黑色幽默的气息，却也映射出当下年轻人的一种无奈。

就好像自从房价涨到一定程度以后，就再也没人提啃老了。因为那些批判的人悲哀地发现，如果不啃老，自己不仅买不起房，甚至可能养不活自己。

如果经济能力允许，我们肯定不想“啃老“。如果我们能追得上不断疯涨的房价，我们也不用在“租金昂贵却狭小的蜗居”还是“性价比高却发生过命案的大房子”里做艰难抉择了。

只好一次次把自己的标准降低，在种种条件之下不断妥协，既然无法从根本上改变这一现状，那只好慢慢去适应。

那么坚定地相信世界上没有鬼神，玩梗也好，苦中作乐也好，至少也算是向前迈进一步了。

哪怕这种“正常“的价值观，会被我们的传统文化认为是极其疯狂的举动也无妨，或许正如村田沙耶香在小说《生命式》中写的那样，“所谓正常，就是这个世界上唯一被允许的疯狂”。